С нами работают


Акт тех.обследования здания ― форма акта обследования объекта

Акт технического обследования объекта ― это документальное отображение состояния здания, также это перечень видимых дефектов, различного вида поломок, которые необходимо исправить, для дальнейшего функционирования здание или сооружения. Форма акта обследования зданий и сооружений зависит от вида строительного объекта ― это может быть административное, производственное или жилое здание. Такой нормативный документ состоит из трех этапов, которые переплетаются между собой значимостью и равноценностью.

Скачать примеры актов:

Акт технического осмотра здания.doc
Акт обследования оборудования.doc
Акт технической экспертизы.doc
Акт о выявленных дефектах оборудования.rtf
Акт комиссионного осмотра здания.docx 
Акт на возврат товара.doc
АКТ натурного обследования объекта культурного наследия.doc
АКТ о заливе.docx
Акт осмотра зданий и сооружений.doc
АКТ первичного обследования тех состояния дымовых и вентиляционных каналов.docx
АКТ периодической проверки дымовых и вент каналов.docx
АКТ проверки противопожарногосостояния объекта.doc

Первый этап - работы по подготовке

Первым этапом данного обследования является сбор информации предварительного осмотра, а также оценки здания, т.е. сбор всех пакетов технических документов, предписание (если они есть), паспорт здания.

Акт технического обследования здания - это своего рода экспресс осмотр. Например, протечка кровли, после обильных дождей и таяния снега появляются пятна, конечно, через определенное время эти следы от потеков могут исчезнуть. В таком случае в присутствии комиссии происходит заполнение документа, в котором описывается данная проблема, после чего акт закрепляется подписью всех присутствующих. Для специалистов очень важно иметь доступ к полной информации о насущной проблеме, так как при отсутствии данных документа очень сложно оценить проблему здания или сооружения.

Данная практика достаточно редко применяется на жилых объектах, в основном она распространена и является обязательной, на различных предприятиях, именно такой вид деятельности существенно упрощает работу специалистам.

Описание проблемы и ее решение

Обычная картина в жилых помещениях, это когда сосед устраивает поток, а потом доказывает, что никакого потопа и вовсе не было. В данной ситуации не следует дожидаться комиссии, а просто следует обратиться к соседям и попросить их, чтобы они стали свидетелями инцидента, именно они помогут вам зафиксировать, все то, что увидели, и после чего в качестве членов комиссии они смогут подписаться под документом. Для большей достоверности необходимо пригласить экспертов управляющей компании, для документального заверения поданной жалобы печатью.

Также для осмотра здания необходимы данные, в которых прописаны название организации подрядчика, срок ввода в эксплуатацию здания, и в каких целях оно была использовано. Акт обследования технического состояния объекта на данном этапе, полагаясь на предоставленную документальную информацию, можно проводить заочно. Помимо всего прочего, параллельно изучается в деталях технология производства, если оно расположено в здании.

Данная процедура производится для сбора информации - нахождение агрессивной среды, в виде повышения влажности воздуха, едкого газа, различные вещества. Все вышеперечисленные аспекты достаточно сильно влияют на строительную конструкцию здания или сооружения. Это понятие включает в себя обширный конкретный анализ всех инженерных сетей и сооружений, также сбор всех данных по ремонту и восстановлению, которые проводились недавнем прошлом.

Второй этап - предварительное обследование

Второй этап осмотра включает в себя предварительную оценку тех. состояния инспектируемого объекта. Комиссия специалистов, при выезде на место, в малейших деталях занимается исследованием, без испытания материалов. Также предварительный осмотр объекта вмещает в себя характерные понятия повреждения строительного сооружения.

После сбора необходимой информации, включающей в себя все сведения об износе здания, наличии в его конструкции каких-либо изменений, показывает прочность проверяемого здания. На основе выше всего изложенного выдается акт обследования технического состояния объекта образец которого находится у экспертов, и в котором оговаривается дальнейшая эксплуатация непригодного здания или сооружения.

Данный метод осмотра, из-за отсутствия данных, документально не имеет права продлевать время эксплуатации объекта, из-за нехватки информационных данных, таких как испытание материалов и проверочных расчетов. Также он запрещает владельцу проводить самостоятельную реконструкцию или изменять функциональную значимость объекта.

Акт технического обследования здания, образец которого можно посмотреть на сайте, всего лишь определяет состояние объекта с указанием явных дефектов, а также нарушение эксплуатационных правил здания. В полученном документе прописываются найденные дефекты и нарушения, после чего акт и образец акта обследования объекта, подписываются владельцем и сторонними организациями, которые находятся в комиссионном составе. Если необходима полная детальная информация, то необходимо провести обширный осмотр здания и сооружения.

Третий этап - детальное обследование

Третий этап включает в себя детальное обследование для окончательного получения обоснованных данных оценки тех. состояния строительных объектов. На основе этого исследования делается правильный выбор конструктивного решения и образцов.

Также принимается во внимание расчетный план несущих частей, выполняются ли проверочные мероприятия элементов конструкций и сооружений в полном объеме. Инженерно-геологические исследования выполняется без наличия рабочих схем фундамента, документации по их строительство.

Инструментальное обследование конструкций бывает сплошным и выборочным. Сплошной осмотр конструкций выполняется при отсутствии проектной документации, при однотипных конструкциях, но с разными свойствами материалов, с конструкционными дефектами, которые снижают работоспособность.

(495) 225-44-52 бесплатная консультация