С нами работают


Наш опыт

В данной подборке представлено описание реальных ситуаций, в разрешении которых принимали участие специалисты нашей организации. Ситуации даны максимально обезличено, поскольку в заключаемых нами договорах всегда включено условие о конфиденциальности полученной нами информации, а по судебным экспертизам распространение такой информации запрещено законом.

Также обращаем внимание, что ниже приведены лишь наиболее интересные и необычные ситуации из тех, с которыми нам пришлось столкнуться.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
Ситуация: Общее собрание членов садоводческого товарищество постановило произвести установку забора вокруг территории товарищества, установку четырех автоматических ворот, а также площадки для мусорных баков, были собраны целевые взносы. Председателем правления СНТ были заключены соответствующие договоры с подрядной организацией, перечислены денежные средства в полном объеме, подписаны акты выполненных работ.
Однако фактически работы выполнены не были.
Подробнее »
Ситуация: Организация-арендатор по договору аренды при освобождении помещения обязалась привести помещение в первоначальное состояние с учетом нормального износа. При прекращении договора аренды между арендатором и арендодателем возникли разногласия о первоначальном состоянии помещения и об объеме работ, которые необходимо выполнить для приведения помещения в первоначальное состояния, а также о стоимости таких работ. По выезду арендатора из помещения арендодатель произвел ремонт самостоятельно и обратился в суд с иском к арендатору о взыскании с последнего стоимости ремонта.
Подробнее »
Ситуация: Подрядчик осуществлял работы по строительству теплотрассы, однако по причине прекращения финансирования работы были прекращены и законсервированы.
Более чем через 2 года заказчик обратился в суд с иском к подрядчику с иском о возврате сумм предоплаты и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя тем, что подрядчиком работы фактически не выполнялись. Подрядчик возражал, предъявил акты выполненных работ, подписанные должностными лицами заказчика, однако представитель заказчика в суде заявил о подложности актов принятых работ и о невозможности проверки подлинности подписей должностных лиц заказчика в связи с их увольнением.
Подробнее »
Ситуация: удом вынесено решение по спору между застройщиком многоквартирного жилого дома и Товариществом собственников жилья. Суд обязал застройщика своими силами и за свой счет устранить недостатки, выявленные проведенной по делу экспертизой. Решение суда вступило в законную силу, однако застройщиком исполнено не было.
ТСЖ решило обратиться в суд с иском об изменении способа исполнения решения, взыскав с застройщика сумму, необходимую для устранению установленных судом недостатков.
Подробнее »
Ситуация: Истец обратился в суд с иском о приведении забора ответчика в соответствии с градостроительными нормами, а также сервитута для проезда и прохода к участку, а также предоставлении противопожарного проезда, мотивировав тем, что ответчик выкупил все участки вокруг участка истца и установил по периметру участка истца глухой забор высотой более 6 метров.
Определением суда экспертиза была поручена нашей организации.
Подробнее »
Ситуация: Администрация муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением о сносе многоквартирного дома, построенного на земельном участке в садовом товариществе. Застройщик и собственники квартир возражали против иска, мотивировав тем, что здание не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.
Определением суда по ходатайству ответчиков назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам нашей организации.
Подробнее »
Ситуация: Подрядчик осуществлял работы по строительству 15-этажного дома-вставки между существующими домами. В ходе выполнения работ по устройству фундамента был поврежден фундамент одного из существующих домов, вследствие чего треснула одна из стен дома.
Подробнее »
Ситуация: Заказчик (муниципальное учреждение) заказало разработку проектной документации на реконструкцию здания, являющего объектом культурного наследия для размещения в нем постоянной музейной композиции.
Проектная документация была разработана, принята заказчиком, в соответствии с проектом начались работы по реконструкции. В ходе производства подготовительных работ здание начало разрушаться, работы были приостановлены, заказчик обратился в суд с иском о возмещения ущерба, мотивировав некачественным выполнением работ подрядчиком.
Подробнее »
Ситуация: Заказчиком исследования надстроен мансардный этаж в административном здании без разработки в установленном порядке проектной документации и получения разрешения на строительство. Для регистрации прав на дополнительно построенные площади Заказчик обратился в суд. Судом назначена строительно-техническая экспертиза, порученная АНО ЦНСЭ. Судом поставлены вопросы о соответствии здания с вновь построенной мансардой строительным нормам и правилам, установления возможной опасности строения для жизн6и и здоровья граждан
Подробнее »
Ситуация: Юридическое лицо является собственником промышленного здания постройки начала 20-го века. В ходе планового косметического ремонта всего здания было капитально отремонтировано чердачное помещение. В ходе ремонта чердака была заменена кровля, ограждающие конструкции, произведен косметический ремонт. Местная администрация обратилась в суд с иском к юридическому лицу с требованием сноса вновь возведенной части указанного здания. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что чердачное помещение, построенное одновременно со зданием и ни разу до этого не ремонтировавшееся, не было отражено в технической документации Бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшими нормами. Судом нашей организации поручено проведение указанной экспертизы, перед экспертами поставлены вопросы: определить время постройки чердачного помещения, соответствие чердачных помещений строительным нормам и правилам.
Подробнее »
Ситуация: На одной территории построены 2 здания промышленного назначения. В ходе проверки государственным органом выявлены нарушения противопожарных норм в части несоблюдения противопожарного расстояния между зданиями, в связи с чем выдано предписание об устранении выявленных нарушений.
Собственник зданий обратился в суд с иском об оспаривании выданного предписания. Для правильного рассмотрения дела судом назначена экспертиза, порученная нашей организации.
Подробнее »
Ситуация: Юридическое лицо заключило договор аренды земли под застройку (коттеджный поселок). После начала работ выяснилось, что на части арендованного земельного участка имеются строения, принадлежащие одной из религиозных организаций, которая освобождать земельный участок отказалась. Арендатор обратился в суд с иском об сносе спорных строений. Судом назначена комплексная земельная и строительно-техническая экспертиза, перед экспертами поставлены вопросы: определить площадь арендованного земельного участка, определить наличие на нем строений, являются ли имеющиеся строения капитальными.
Подробнее »
Ситуация: По договору долевого участия в центре г. Москвы построен жилой дом, сдан приемкой комиссии, заселен и эксплуатируется. Однако спустя 2 года после сдачи дома в эксплуатацию на фасаде дома (2-4 этажи) появились сквозные трещины. Для выяснения причин образования трещин один из дольщиков обратился в нашу организацию.
Подробнее »
Ситуация: Организация обратилась в суд с иском к местной администрации и другой организации о расторжении договора аренды, указав, что заключение оспариваемого договора нарушает права истца, поскольку границы земельных участков, переданных в аренду, накладываются на земельные участки истца. Для разрешения спора судом апелляционной инстанции назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центр независимых строительных экспертиз»
Подробнее »
Ситуация: Организация заказала строительство панорамной студии. В ходе эксплуатации одно из панорамных стекол треснуло. Для выяснения причины возникновения трещины нашей организацией проведено исследование
Подробнее »
Ситуация: ФГУП является собственником нескольких земельных участков в престижном районе Подмосковья. Для определения на местности границ данных участков ФГУП обратился в нашу организацию
Подробнее »
Ситуация: В здании медицинского центра проведен капитальный ремонт. Департамент здравоохранения отказался давать разрешение на эксплуатацию медицинского центра, указав, что была произведена реконструкция, а не капитальный ремонт, что требует наличия проекта и его экспертизы.
Подробнее »
Ситуация: Заказчик заключил договор с Подрядчиком на строительство комплекса промышленных зданий. По условиям договора материал закупался Подрядчиком. Все необходимые денежные средства Заказчиком Подрядчику перечислены, необходимый материал Подрядчиком полностью закуплен, работы почти полностью выполнены. Заказчиком до окончания работ Подрядчику предъявлена претензия по качеству работ и по стоимости и качеству закупленных материалов. Работы на объекте прекращены, Подрядчик отстранен от работы.
Заказчик обратился в суд с иском к Подрядчику о возмещении убытков, указывая, что работы Подрядчиком выполнены некачественно, а материал закуплен ненадлежащего качества и по дорогой цене. Суд вынес определение о назначении экспертизы, проведение которой поручил нашей организации
Подробнее »
Ситуация: На территории производственного комплекса имелось строение, к котором расположено кафе для сотрудников комплекса и его клиентов. Указанное строение не стояло на балансе предприятия – собственника производственного комплекса, в связи с чем в ходе проведения аудита. Возник вопрос о необходимости отражения данного строения в бухгалтерском учете предприятия. Для разрешения возникшего вопроса предприятие обратилось в АНО «ЦНСЭ»
Подробнее »
Ситуация: Административное здание возведено на Крайнем Севере. Зимой температура в здании не превышала +3 градуса по Цельсию. Заказчик обратился в нашу организацию для определения причин низкой температуры в помещении в зимнее время
Подробнее »
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

(495) 225-44-52 бесплатная консультация