С нами работают


Виды экспертиз

Проект реконструкции зданий и сооружений

Проектирование процесса реконструкции сооружений и зданий является целым комплексом проектных и сметных работ, которые направлены на изменение показателей объемно-планировочного и технико-экономического типа. Естественно, что осуществление данного процесса необходимо доверять только специалистам, имеющим большой опыт работы в данной сфере. Именно такие специалисты работают в нашей компании. Случаев, при которых может понадобиться создание проекта реконструкции зданий и сооружений, существует огромное количество, однако среди них можно выделить такие основные:

  • надстройка дополнительных этажей и мансарды к конструкции;
  • пристройка новых частей к конструкции;
  • изменение функционального назначения конструкций;
  • увеличение нагрузок на конструкцию.

Примечательно, что все реконструкционные работы осуществляются в соответствии с существующими допусками СРО, а также согласно нормативным документам, действующим в данной сфере на конкретный момент времени.

Следует отметить, что реконструкция зданий и сооружений является одним из наиболее востребованных направлений области капитального строительства. Естественно, что здесь существует своя особая специфика, и потому проектирование вновь возводимых строительных сооружений сильно отличается от проектирования реконструкций. Это обуславливает необходимость использования специальных методов, а также привлечения к процессу специалистов, имеющих большой опыт работы в данной сфере. Что касается нашей компании, то в ней работают специалисты, которые имеют огромный опыт работы, и способны создать проект по реконструкции любого здания, вне зависимости от того, идет ли речь о жилом, административном, офисном либо производственном объекте. Все задачи решаются в оговоренные и установленные сроки, а для установления ответственности сторон с клиентами подписывается контракт, составленный без скрытых условий.

Естественно, что реконструкционные работы зданий и сооружений осуществляются в связи с тем, что существует необходимость восстановить физическую составляющую их отдельных элементов. Сам по себе физический износ предполагает, что здание переходит в состояние, которое отличается от того, которое было запланировано по проекту. Этот фактор и приводит к необходимости усиления. Следует также отметить, что реконструкционные работы могут также проводиться по отношению к гражданским зданиям, доля которых среди объектов, обладающих высокой степенью морального и физического износа очень высока. В современном мире темпы, с которыми становится необходимо комфортное жилье, а также темпы, которыми происходит развитие среднего и малого бизнеса, требуют повышения темпов строительства. В то же время, также все более востребованной становится реконструкция, которая осуществляется по отношению к старым общественным и капитальным жилым зданиям. Основной задачей, которую должны решить специалисты, занимающиеся реконструкцией, является изменение, а также улучшение технических экономических показателей здания. Это, в свою очередь, позволяет улучшить и изменить основные технические и экономические показатели здания. Как следствие, повышается эффективность их эксплуатации, а также происходит наращивание объёмов производства, улучшается обслуживание и качество проживания.

Каждый объект, который предполагается подвергнуть реконструкции, имеет свои неповторимые особенности. Именно поэтому в своей работе специалисты нашей компании используют исключительно индивидуальный подход. Он также позволяет максимально эффективно вложить средства заказчику.

При сотрудничестве с нашей компанией клиенты получают целый ряд бонусов, среди которых необходимо отметить не только доступные цены, но также и максимально сжатые сроки, в которые осуществляется реконструкция. Благодаря тому, что специалисты нашей компании имеют большой опыт работы в данной сфере, они помогают клиентам подобрать оптимальный вариант для проведения реконструкции. Очень часто при подготовке объекта к проведению реконструкционных работ также необходим сбор дополнительных данных. Эта услуга также осуществляется нашими специалистами, которые проводят обмерительные работы, осуществляют обследование конструкций, а также проводят инженерно-геологические изыскания. Наши специалисты проведут все необходимые расчеты существующих конструкций, а также определят возможность обустройства надстроек, и также разработают проект усиления, если это необходимо. Как уже говорилось, в процессе всегда используются методы, полностью соответствующие современным требованиям, установленным в данной сфере деятельности.

Как показывает практика, разработка проекта по реконструкции вызвана технической необходимостью из-за ускоренного морального и физического износа технологий и оборудования. Как показывает опыт, моральный износ оборудования в условиях постоянной научной и технической революции составляет 7-8 лет. Если же говорить об эксплуатации сооружений в условиях горячих цехов, то этот срок составляет от 40 до 60 лет. Не удивительно, что за период эксплуатации промышленные здания должны обновляться не менее чем 5-8 раз, что неминуемо влечёт за собой изменения объемно-планировочных решений. Так и возникает необходимость проведения целого комплекса работ, направленных на восстановление несущей способности конструкций и проведению реконструкционных работ.

При проведении работ по проектированию реконструкционных мероприятий необходима тщательная проработка проекта, направленного на организацию строительства. Также должны учитывать определённые условия по отношению к конкретному реконструируемому объекту. Как показывает практика, с особым вниманием необходимо подходить к разработке проектной документации, которая касается демонтажа и разборки сооружения или здания. Они работы связаны с повышенным фактором риска, а также со сложностью механизации работ и их организацией. 

Что касается нашей компании, то при заказе проектирования реконструкций любой степени сложности вы получите профессиональный подход. Перед проведением реконструкционных работ осуществляется целый спектр мероприятий, а именно производится обследование сооружений и зданий. Это позволяет составить комплексную оценку технического состояния зданий. В процессе обследования устанавливается реальная несущая способность, а также эксплуатационная пригодность рассматриваемого объекта. Как правило, осуществляется также обследование основания здания, так как часто причиной возникновения внешних дефектов является осадка. 

При проведении обследования специалисты нашей компании придерживаются комплексного подхода. Изначально происходит ознакомление с проектной документацией, а также чертежами. Также производится визуальный осмотр здания, что позволяет выявить видимые дефекты. После этого проводится анализ состояния здания и разрабатываются рекомендации по проведению реконструкционных работ.

Мы всегда рады новым клиентам и готовы дать профессиональные ответы на любые вопросы.

(495) 225-44-52 бесплатная консультация