Застройщики будут платить налог на имущество с непроданных квартир

Застройщики будут платить налог на имущество с непроданных квартир

В Московской области с будущего года все непроданные квартиры, оставшиеся на балансе у застройщиков, подрядчиков, инвестиционных фондов и банков, будут облагаться налогом на имущество организаций, пишут «Ведомости» со ссылкой на зампреда правительства области Германа Елянюшкина.

Взимать налог будут только за квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Ставка его составит 2% от кадастровой стоимости такого жилья. Эта мера заставит девелоперов продавать квартиры быстрее, а значит, дешевле, считают власти Московской области. Они установили год налоговых каникул – льготный период будет начинаться со дня сдачи объекта в эксплуатацию.

На данный момент в Подмосковье более 5 тысяч жилых помещений в уже сданных домах, которые еще не проданы. Их кадастровая стоимость оценивается в 21 млрд руб., бюджет может получить с них порядка 440 млн руб.

Эксперты говорят о том, что налог не заставит девелоперов продавать быстрее и дешевле, а наоборот, поднимет стоимость квадратного метра. По мнению партнера девелоперской компании «Химки групп» Дмитрия Котровского, многие застройщики уже работают на грани себестоимости, дальнейшее снижение цены меньше этого порога повлечет риски невыполнения обязательств

Источник: http://pravo.ru/news/view/135275/