Раздел домовладений

Раздел имущества всегда является довольно не простым делом. Подробная процедура может длиться на протяжении долгого времени и с участием нескольких родственников, претендующих на квартиру. В этом деле важно прийти к единому решению, уважая права друг друга. Но что если родственники не желают передавать вам законную часть квартиры, и на сей почве у вас с ними возникают серьезные конфликты?

Зачастую в таких случаях обращаются за помощью в судебные инстанции. Цель обращения – решить квартирный вопрос и получить законную часть жилья. Что нужно знать и предпринять, обращаясь в суд? Давайте посмотрим некоторые шаги и советы, касающиеся обращения в суд.

Подача заявления в суд. Первый шаг прийти в судебную инстанцию и написать исковое заявление с просьбой выделить вам часть их общей недвижимости. Перед тем, как написать исковое заявление, желательно проконсультироваться с юристом, у которого богатый профессиональный опыт. Делается это для того, чтобы написанное заявление было принято и рассмотрено в дальнейшем. Также к иску следует приложить копии всех нужных документов и что не менее важно оплатить гос пошлину.

Подтверждения права собственности. Находясь в самом суде вам нужно подтвердить свое право на владение частью квартиры, а также представить документы, доказывающие факт неравноправного разделения недвижимости.

Техническая экспертиза. Ее проводят с целью определения возможности предоставления вам рассматриваемой недвижимости в натуре (бывает, что доля недвижимости компенсируется суммой денег, соответствующей цене части квартиры).

Судебное заявление. Когда ваше заявление будет рассмотрено и принято вам сообщат, на какую дату назначено судебное заседание. На самом судебном процессе вам потребуется защищать поданное исковое заявления при помощи предоставления фактов и документов, показывающих ваше право на владения часть данной квартирой. В финале суд может постановить выделить вам квартирную долю. Если это не возможно вы получите соразмерную денежную компенсацию.

Иметь мирные отношения с родственниками всегда приятно. Однако если ущемляются и притесняются законные права, требуется проявить решимость чтобы отстоять их. Судебный процесс конечно дело тягостное и щепетильное, но в случае отсутствия других вариантов и возможностей деления имущества, он может стать единым вариантом.

Строительно техническая экспертиза – позволяет решить множество вопросов в досудебном порядке. Главное преимущество данной экспертизы в том, что стоимость на неё будет не столь высока, если сравнивать со всеми возможным причиненным ущербом. Обращение в различные судебные организации - это процесс, который весьма много затрачивает времени, тратит уйму энергии, нервов и сил. Если обратить внимание на статистику, то на основе актов строительной экспертизы разрешается большая половина споров уже до суда.

Факты, приводят специалисты, являются неоспоримыми, эти факты приводят к такому, что сами подрядчики дают согласие вернуть средства, которые были получены в результатах повышения смет либо при пользовании некачественными материалами. Все аргументы специалистов, как правило, являются весьма убедительными даже для тех людей, которые далеки от темы строительства, соответственно подрядчики, куда раньше начинают понимать, чем может грозить отстаивание ложной позиции при судовых разбирательствах.

В конечном итоге заказчик может запросто экономить финансовые средства,что смогут в дальнейшем доходить и от десяти до пятнадцати процентов от суммарной цены строительства. А вот стоимость на опытных специалистов намного меньше, а их продуманные действия могут избавить своего заказчика от каких-либо неприятностей.

Когда нет какой-либо возможности сформулировать схему разделения недвижимости с соответствиями с долями абсолютно всех наследников, тогда специалисты разрабатывают способы, которые максимально будут приближены к размерам долей имущества. Когда нет возможности поделить недвижимое имущество согласно всем условиям наследования, тогда специалисты самостоятельно определяют цену каждой возможной части, а также определят возможную разницу цены участка недвижимости и цены доли.

Независимая строительная экспертиза, чтобы определить порядок использования имущества.

На сегодняшний день довольно множество строительных сооружений либо уже готовых объектов для эксплуатации зданий есть основным предметом залога, чтобы получить банковский кредит. Для определения факта наличия каких-либо затруднений создана независимая строительная экспертиза. Именно большие города (Москва, Санкт-Петербург и прочие) чаще всего обращаются за подобной просьбой. А особенно, это актуально, когда нужно рассмотреть либо же предложить варианты пользования объектом, что находится на данный момент в обременении.





(495) 225-44-52бесплатная консультация